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Artikel auf Mietminderung.org\t

Ergebnisse für den Suchbegriff: rückwir

Mietminderung rückwirkend möglich?

…seines Bestehens auf das Mietverhältnis ausgewirkt hat. Beispiel für eine rückwirkende Mietminderung: Ein Jahr nach dem Einzug stellt der Mieter fest, dass die im Mietvertrag mit 100 qm ausgewiesene Wohnung tatsächlich nur 85 Quadratmeter groß ist (also mehr als 10 % Abweichung). Dann kann er auch für die Vergangenheit die Miete mindern und vom Vermieter den zu viel gezahlten Betrag zurückfordern (BGH WuM 2004, 268). Schließlich hat er Miete beza…Artikel jetzt weiter lesen

Mietminderung bei modrigem Geruch nach Wasserschaden in der Wohnung?

…und dieser zur Trocknung nach einem Wasserschaden für Sie interessant. Zur rückwirkenden Mietminderung (ab Schadenfalls) sollten Sie diesem Artikel lesen: Mietminderung rückwirkend möglich? Ich würde die Mietminderungen je nach Schadensbild und Einschränkung variieren. Hierzu müssen Sie die Einschränkungen natürlich protokollieren und dann im Anschluss die Mietminderung tageweise berechnen. Vorab bitte die Mietzahlung unter Vorbehalt ankündigen. A…Artikel jetzt weiter lesen

Bad Sanierung (Leitungswasserschaden) + Unbewohnbarkeit der Wohnung

…Bad wurde komplett rückgebaut. D.h. es gibt in der Wohnung weder eine Toilette noch eine Waschmöglichkeit. Die Miete für März war schon komplett bezahlt, eine Ersatzwohnung wurde nicht gestellt. Ist es möglich die zuvielgezahlte Miete von März noch im April rückwirkend geltend zu machen? Danke, Alex Hallo Alex, ich kann Ihnen wunderbar mit diesen Links helfen: Mietminderung bei Unbewohnbarkeit der Wohnung oder eines Zimmers Mietminderung rückwirke…Artikel jetzt weiter lesen

Mietminderung über 100% nach Brandvorfall in Wohnung über uns?

…ls Büro genutzt wird. Nun unsere Fragen: Können wir die Miete – auch rückwirkend – um 100% mindern? Können wir zusätzlich Schadensersatz einfordern für den hohen Stromverbrauch der beiden Entfeuchter die 24/7 laufen? Könnte man zudem Schadensersatz verlangen für den Aufwand eines zeitweisen Umzugs aller Arbeitsplätze? Viele Grüße jb  Danke für Ihren ausführlichen Kommentar. Die Nutzung der Wohnung als Gewerbeeinheit macht es sicherlic…Artikel jetzt weiter lesen

Abwasserschaden und Gestank in der Küche, Mietminderung möglich?

…nn die Küche wieder ok ist konnte mir bis jetzt keiner sagen. Wie kann ich rückwirkend seit dem Wasserschaden eine wie hohe Mietminderung erreichen? WIe kann ich Schäden, welche durch den Abbau der Küche durch die Handwerker an meinen Küchenmöbeln entstanden sind, ersetzt bekommen? Vielen Dank! Michael Hallo Michael, danke für Ihren Beitrag. Sie sollten diesen Artikel lesen: Rückwirkende Mietminderung (Inbesondere der Absatz „Vermieter schaf…Artikel jetzt weiter lesen

Ab wann darf man die Miete mindern?

…öglich, wenn er bereits aus der Wohnung wieder ausgezogen ist und der Minderungsanspruch nicht verjährt ist. Voraussetzung ist natürlich, dass der Mieter dem Vermieter die Kenntnis des Mangels nachweisen muss. Ein rückwirkendes Minderungsrecht besteht hingegen nicht, wenn es der Mieter versäumt, einen Mangel rechtzeitig dem Vermieter anzuzeigen. Dann kann er frühestens ab dem Zeitpunkt der Mängelanzeige mindern….Artikel jetzt weiter lesen

Richtiges Vorgehen bei einer Mietminderung: 20-Punkte-Leitfaden

…Gesetz können Sie ab dem Zeitpunkt der Mängelanzeige, unter Umständen auch rückwirkend, die Miete mindern. Um das gute Verhältnis zu Ihrem Vermieter aber nicht zu strapazieren, sollten Sie erst dann mindern, wenn sich abzeichnet, dass der Vermieter den Mangel nicht beseitigen kann oder beseitigen will. 13. Setzen Sie dem Vermieter eine Beseitigungsfrist Mit der Mängelanzeige sollten Sie dem Vermieter mitteilen, dass Sie die Beseitigung des angezei…Artikel jetzt weiter lesen