Ich wohne seit 2 Jahren im 2. Stock einer Mietswohnung mit Dachboden über mir ohne besondere Vorkommnisse. Letzte Woche habe ich mit Schrecken einen Feuchtigkeitsfleck in der Küche an der linken oberen Deckenseite entdeckt und dem Vermieter sogleich angezeigt. Heute eine Woche später (der Feuchtigkeitsfleck hat sich in der Zwischenzeit von Decke auch auf die beiden Wände ausgebreitet und blaue und schwarze Schimmelbildung sichtbar) wurde der Mangel durch den Vermieter …Artikel jetzt weiter lesen
Mangelhafte Elektrik und marode Fenster – Mietminderung?
Die elektrischen Anlagen in unserer Wohnung sind marode und zum Teil nicht geerdet. Die Steckdosen hängen zum Teil lose aus der Wand, so dass wir unsere beiden Kleinkinder nicht frei in der Wohnung herumlaufen lassen können, da die Gefahr eines tödlichen Stromschlags besteht. Außerdem befürchten wir jederzeit einen Wohnungsbrand aufgrund durchgeschmorter Kabel in den Wänden. Die Dachfenster unserer Wohnung sind marode und zum Teil kaputt (lassen sich nicht schließen). Die …Artikel jetzt weiter lesen
Frist für die Mietminderung bei Partylärm von einem Nachbar?
Seit 2 1/2 Monaten führe ich ein Lärmtagebuch um einen Überblick über die Partyaktivitäten meines Nachbarn und deren Lärmpegel zu verschaffen, inkl. den Zeitpunkten wann dar Nachbar darum gebeten wurde, die Musik leiser zu stellen und wann sie wirklich leiser wurde (leider nur sehr selten). Ebenso ist aufgeführt wann ich die Polizei einschalten musste. Dadurch das ich wegen des Musiklärms oft nicht schlafen kann und schon regelmäßig zu Gehörschutz greife, …Artikel jetzt weiter lesen
Mietminderung bei verspäteter Übergabe + viele Mängel?
Guten Tag, Am 01.08.2013 sollten mein Partner und ich laut Vertrag in die Wohnung einziehen können. Letztendlich fand die Schlüsselübergabe erst am 08.10.2013 statt. Und auch zu diesem Zeitpunkt war die Wohnung nicht mängelfrei: Türgriff der Terassentür schließt nicht vollständig und hat einen Kratzer Fenster knacken beim Öffnen und Schließen (Hier wurde uns bereits vor vier Wochen gesagt, dass das in zwei Wochen erledigt wäre. Was nun weitere zwei Wochen …Artikel jetzt weiter lesen
Wie viel Mietminderung bei Summierungseffekt mit diversen Mängeln?
Mein Freund und ich sind vor wenigen Wochen in unsere neue Wohnung gezogen. Sie liegt im Dachgeschoss, hat 3 Zimmer und ist ca. 65 qm groß. Als wir einzogen war die Wohnung nicht gestrichen, wie es eigentlich abgesprochen war, auch im Mietvertrag steht und die Wohnung war dreckig. In der Küche hingen Essensreste, im Gefrierfach waren noch abgelaufene Lebensmittel vom Vormieter (der auch nur ein paar Stunden vorher auszog) und …Artikel jetzt weiter lesen
Mietminderung bei Wasserstrangsanierung?
Das Wasser unseres Hauses ist Bakterienbelastet. Daher müssen wir seit jeher die Dusche mit speziellen gefilterten Duschköpfen betreiben, die vom Vermieter einmal monatlich gewechselt werden. Da das Problem nicht anders in den Griff zu bekommen ist, werden nun alle Wasserstränge des Hauses saniert. Es handelt sich um ein teilweise unsaniertes 5-stöckiges Mehrfamilienhaus (Altbau). Unsere Wohnung haben wir saniert bezogen. Die Bauarbeiten wurden schriftlich vom Vermieter angekündigt. Beginn Anfang November! Es …Artikel jetzt weiter lesen
Wieviel Prozent Mietminderung ist nach einem Wasserschaden zu erwarten (Renovierungsarbeiten)?
Guten Tag, bei uns im Wohnhaus gab es am 4.9.2013 einen Wasserschaden durch einen Mitbewohner! Gutachter etc. wurden auch hinzu gezogen und irgendwann kamen tatsächlich auch Handwerker. Das Ergebnis ist bis heute so, dass die Küche im 1. Stockwerk nicht nutzbar ist, da Spüle und Herd herausgenommen wurden um eine Heizplatte und einen Bautrockner aufzustellen, diese liefen auch fleißig 11 Tage lang, 24 Stunden am Stück. Im Erdgeschoss war schon mehr …Artikel jetzt weiter lesen
Dachausbau im Mietvertrag angekündigt, Mietminderung möglich?
Guten Tag, in unserem Haus wird das Dach ausgebaut. Wir wohnen in der vierten und damit höchsten Etage und werden von Bohr- und Schlaggeräuschen vor allem in den Morgen- und Vormittagsstunden stark beeinträchtigt. Teilweise kann man zB nicht telefonieren, weil es so laut ist. Das Haus ist an der Rückseite unserer Wohnung eingerüstet, der Schmutz hält sich allerdings in Grenzen. Ich denke, dass das Problem in unserem Fall ist, dass …Artikel jetzt weiter lesen
Mietminderung / Handlungsmöglichkeiten bei Industrieventilator im Garten?
Wir sind Ende Juli 2013 in die Wohnung mit Garten eingezogen. Dem Gewerbebetrieb unten im Haus ist im August die eingebaute Umluftanlage, deren Vorbau bei uns im Garten steht, kaputt gegangen. Daraufhin haben sie, laut ihrer Aussage als vorübergehende Notlösung“, oben drauf einen Industrieventilator installiert und dafür die Metallabdeckung der alten Konstruktion mit Metallzangen rausgeschnitten. Der neu eingebaute Industrieventilator steht auf Gesichtshöhe am Garteneingang. Uns stört der Luftstrom, die Lautstärke …Artikel jetzt weiter lesen